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出品 | 搜狐地產(chǎn)&焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)
作者 | 王澤紅
編輯 | 吳亞
8月14日，有市場(chǎng)消息稱(chēng)，碧桂園提議把9月2日到期的境內(nèi)債“16碧園05”展期36個(gè)月并分期兌付，目前正在征求部分持有人的意見(jiàn)，碧桂園考慮分7期兌付。據(jù)彭博匯編數(shù)據(jù)，這筆債券尚有39億元存續(xù)待償本金。
8月12日，碧桂園公告稱(chēng)，因近期擬就公司債券兌付安排事項(xiàng)召開(kāi)債券持有人會(huì)議，為保證公平信息披露，保護(hù)廣大投資者的利益，根據(jù)交易所相關(guān)規(guī)定并經(jīng)碧桂園地產(chǎn)申請(qǐng)， 其旗下11只境內(nèi)債券將于8月14日開(kāi)市起停牌，復(fù)牌時(shí)間另行確定。
11只債券總額超過(guò)160億元，包括“16騰越02”、“19碧地03”、“20碧地03”、“20碧地04”、“21碧地01”、“21碧地02”、“21碧地03”、“21碧地04”、“22碧地02”和“22碧地03”以及一只未公開(kāi)發(fā)行的私募債。
此前，碧桂園宣稱(chēng)2023年上半年錄得凈虧損介乎約450億元至550億元，面臨自創(chuàng)辦以來(lái)的最大困難，遭遇階段性流動(dòng)壓力。為此，其管理層致歉，并表示將采取更有力有效的措施，全力以赴保交付，化解階段性流動(dòng)壓力，保障經(jīng)營(yíng)有序開(kāi)展，拼盡全力扭轉(zhuǎn)當(dāng)前的困局。
碧桂園表示，將通過(guò)“四大措施”自救：一是全力以赴保交付，二是積極化解階段性流動(dòng)壓力，三是保障經(jīng)營(yíng)有序開(kāi)展，四是加強(qiáng)特殊時(shí)期的組織領(lǐng)導(dǎo)。
截至2022年底，碧桂園的總資產(chǎn)為1.74萬(wàn)億元，總負(fù)債1.43萬(wàn)億元，凈資產(chǎn)約3095.73億元，剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率降至69.4%，凈負(fù)債率低至40%，現(xiàn)金短債比為1.6倍，手中仍有1.2萬(wàn)億元的可售資源，這也是其自救的核心支撐所在。
