一間不算特別寬敞的酒店客房里，推開門映入眼簾的是一排高端電腦配置、電競座椅，旁邊放著零食柜和小冰箱。電競座椅背后的墻壁上，張貼著大幅游戲海報。
【資料圖】
這是財聯社記者近日在杭州市區看到的某電競酒店概貌。從“電競入亞運項目”后，杭州無疑是最具電競產業活力的中國城市之一。眼下，暑期行情疊加杭州亞運會召開在即，電競酒店入住率正迎來大爆發。
“三個月新增門店量超過2000家”、“一個月內電競酒店燒壞了三臺送貨機器人”、“電競酒店現在不缺生意”……財聯社記者在走訪電競酒店時，聽到這樣的感嘆。
“現在旺季漲價了。今年房價同比上漲50-100元/間，周末房價比平日上漲50-100元/間，預計亞運會期間房價比平日將上漲200-300元/間。”網魚電競酒店杭州某店投資人呂恒表示，其投資的電競酒店上半年凈利同比增長超20%。
不過，對于快速發展的電競酒店行業而言，加強未成年人保護也不容忽視。近日兩部門發布《關于加強電競酒店管理中未成年人保護工作的通知》（下稱《通知》），文化和旅游部也進一步發布了相關政策解讀。業內人士認為，《通知》主要針對小型的單體電競酒店。
入住率大爆發
“去年我們（連鎖門店數量）的增速大概是100%。”網魚電競酒店浙江區域相關負責人在接受財聯社記者采訪時說，“目前而言我們還是在深耕1、2線的城市，未來也有可能針對3、4線城市迭代出更合適的形態。”
呂恒對記者表示，目前已經陸續有客戶咨詢亞運會期間的房源，但暑假電競酒店生意火爆，房態還沒開到亞運會。“暑假電競酒店生意都很好，基本天天滿客。往常我們的入住率在90%左右，上個月入住率有98%。”
愛電競旗下蕭山某門店的姜店長對記者也表示，他所在門店7月入住率也在85%-90%。“電競酒店的臨時性比較強，大都是當天預定。亞運會期間電競酒店供不應求是肯定的，到時整個杭州的酒店應該都供不應求。”
在呂恒看來，入住率只是一方面，關鍵是房價要漲上去。“我們更注重的是營業額。上半年酒店每月營業額在21萬-25萬元，7月營業額提升至28.5萬元，（環比）增長了三四萬。”
呂恒進一步表示，今年以來，電競酒店房價同比上漲50-100元/間，而周末房價比平日上漲50-100元/間。“漲幅是浮動的，主要看入住率來。現在旺季漲價了，預計亞運會期間房價比平日將上漲200-300元/間。”
（競鵝酒店中秋、十一報價，圖片來源：美團）
跟傳統商旅酒店相比，電競酒店的定價不算高。“目前市場除了綠樹、網魚、BUFF以外，其他電競酒店價格基本維持在300元以內。這樣的價格很難去做一些溢價。把時間周期拉長來看，電競酒店在酒店行業里的價格競爭力同樣面臨挑戰。”順網科技（300113.SZ）電競酒店業務負責人程玨如是說。
程玨同時強調，電競酒店的非房收入占比目前是酒店行業里最高的。“不考慮五星級酒店，電競酒店是目前酒店業態里唯一標配冰箱甚至是雙門冰箱的，而且飲料、零食都放在房間里，隨手可得，價格也不貴。”
據了解，零食和飲料是目前電競酒店主要的非房收入來源。而非房收入達到30%，意味著電競酒店運營較好。
投資大年
不同領域的資本玩家正在加速進入電競酒店行業。
程玨向財聯社記者分享了自己在參加行業會議時的“新鮮事”：“往年參加電競酒店行業會議時，遇到的大都是從網吧和酒店轉型過來的。但今年多了許多跨行而來的創業者，他們來自于不同行業，有搞金融投資的，有搞體育的，甚至還有做電氣設備的。”
錦囊青年酒店董事長羅結晶近日表示，2023、2024是電競酒店行業的決勝年，而錦囊泛娛酒店要在這段時間內快速規范化的進行擴張，躋身進入行業頭部。去年12月，錦囊青年獲得如家集團數千萬元首輪投資；今年一季度，錦囊青年連續3個月霸榜邁點MBI電競酒店品牌榜第一。
A股上市公司中，順網科技、盛天網絡（300494.SZ）已在電競酒店布局。
盛天網絡最新披露的投資者調研紀要顯示，有別于傳統酒店，電競酒店在非房間收入上將有很大的空間。預計2024年起電競酒店業務會為公司收入作出較大的貢獻。
據悉，盛天網絡旗下的易樂途平臺已覆蓋超過3000家電競酒店，該平臺全面覆蓋電競酒店管理、內容運營、用戶運營和運維管理。
順網科技5月23日發布的投資者調研紀要顯示，今年Q1公司電競酒店用戶規模同比增加66.6%，電競酒店終端規模同比增加62.5%。公開資料顯示，順網科技通過終端內容軟件以及云服務切入電競酒店市場，深入參與管理運營。
“原來電競酒店其實是網吧的延伸品，但未來會更加關注酒店屬性方面，很多客戶把它當成社交場所。與此同時，電競酒店未來會出現多內容交叉，比如棋牌房和電競的交叉，KTV和電競的交叉，甚至是足浴店和電競的交叉。”程玨說，“事實上，現在已經有人在這么做了。”
不過，景鑒智庫創始人周鳴岐對財聯社記者指出，電競酒店其實就是一個大號網吧，通過不斷加上一些概念，從而獲取更多的客群和更高的溢價。“電競相對是一個偏小眾的需求，因此，電競酒店行業的未來發展有限。”
《2022電競酒店市場研究報告》顯示，全國電競酒店數量預計到2023年將突破2萬家。而根據順網科技大數據中心統計數據，今年2月，全國電競酒店門店總數已突破2萬家。
程玨表示，今年將會是電競酒店行業的投資大年。“從數據端來看，今年電競酒店又掀起了開店的熱潮，上半年全國新增約2700家電競酒店，電競酒店總量已經接近2.2萬家。”
程玨預測，今年全國電競酒店數量有望達到2.6萬-2.8萬家。這意味著，下半年國內將有望新增4000-6000家電競酒店。
行業開“卷”？
《2022電競酒店行業大數據白皮書》認為，在旅游復興、電競大年、產業鏈創新等因素的影響下，未來幾年電競酒店數量依然保持增長態勢，預期2025年左右達到10萬家規模。
程玨對此持不同觀點。他預判，電競酒店數量將會占到整個酒店行業的10%，規模上限在3-4萬家。理由是，電競用戶不會爆發式增長，占酒店行業比例也不會過大，再往上可能會出現惡性競爭、打價格戰等。
那么，現在還是入局電競酒店的好時機嗎？呂恒表示，具體要看地區和位置。“有些地方電競酒店激烈，價格做不上去，打價格戰在所難免。”
程玨指出，上半年全國電競酒店的平均入住率在66%，同比有所下降。“從數據層面來說，行業競爭開始進入白熱化階段是不爭的事實。”
電競酒店的“卷”，是從電腦設備開始的。順網科技大數據中心發布的《7月全國電競酒店數據報告》顯示，截至7月底，國內已有約6%的電競酒店安裝了最新的RTX4070及以上的顯卡，環比增加1%，覆蓋率約2.7%。
“現在電競酒店普遍配置比網吧高一個檔次，網吧可能2060顯卡還屬于中檔，但電競酒店標配基本是3060以上；如果新開店的話，2K144顯示器已經成為標配，相當于最低配。”
“雖說電競酒店慢慢開始卷起來，但從入住率來看，目前電競酒店還是一個相對而言投資回報率比較高的行業。當電競酒店的會員復購率能達到40%以上的時候，酒店不太可能虧錢。”程玨稱。
有數據顯示，今年五一期間，全國酒店平均入住率為59.4%。另據順網科技相關數據，電競酒店復購率明顯高于傳統酒店，復購用戶中入住同一家店的用戶占比約為83.8%。
前述網魚電競酒店浙江區域相關負責人指出，“我們的電競酒店的投資方式分為新開和翻盤，因為投資方式的不同，投資金額區間在100萬-300萬元，回報周期在1-3年左右。”
