關(guān)于持續(xù)促進我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
為進一步貫徹落實中央、省、市對房地產(chǎn)工作的要求，切實促進我市房地產(chǎn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，8月15日，市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會議辦公室發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。
一、
降低預售申請條件
中心城市范圍內(nèi)，對分期申請預售的項目，單次申領(lǐng)預售建筑面積從不少于2萬平方米調(diào)整為不少于1萬平方米(土地出讓合同有約定及尾期除外)。
二
鼓勵收購滯銷房
對困難房地產(chǎn)企業(yè)的滯銷房，鼓勵國有企業(yè)收購，作為保障安置用房等。
三
加大風險項目處置力度
經(jīng)市全力促進房地產(chǎn)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展專班認定的出險項目，參照恒大項目風險處置方式，對稅收等政策提供支持。
四
統(tǒng)籌項目間資金使用
對本地區(qū)同一個出險房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項目，適當放寬資金使用限制，允許項目資金在本地區(qū)內(nèi)不同項目間統(tǒng)籌使用，確保被調(diào)出資金的項目在“保交樓”無風險、償還房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購融資，且留足至產(chǎn)權(quán)辦理所有費用的基礎上，盈余資金可支持其他項目風險處置。
五
因地制宜進行驗收
對宗地面積較大、開發(fā)周期較長的房地產(chǎn)開發(fā)項目，允許采取分期分批竣工驗收、土地復核。
本通知自發(fā)文之日起實施，之前有關(guān)政策文件與本通知規(guī)定不符的，按本通知執(zhí)行。各區(qū)縣根據(jù)實際情況制定具體實施意見。
