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在中國建筑(行情601668,診股)行業，有句話這樣說：“中國建筑看江蘇，江蘇建筑看南通”。建筑業對于南通市一直有著舉足輕重的地位。
江蘇南通六建建設集團有限公司（以下簡稱“南通六建”）作為南通市如皋市一家特級建企，8月10日，房采中國查詢到淘寶網阿里司法拍賣平臺正式上架了南通六建的拍賣公告，拍賣標的：南通六建100%股權。
拍賣將于2022年9月8日10時開始，2022年9月9日10時結束；起拍價2.04億元，競買保證金3000萬元，每次加價幅度100萬元及其整倍數。截至發稿前，已有8503次圍觀，333人設置提醒，尚未有人報名。
圖片來源：阿里資產官網截圖
競買公告明確，本次拍賣采用競買資格后審方式進行，即管理人將在競買人競價成功后對其競買資格進行審查。競買人參與競買前需確認是否符合競買人條件。如競價成功的競買人被確認不符合競買人條件，則構成違約，管理人將取消該競買人的競買資格，并將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上重新進行南通六建100%股權的拍賣，該競買人已支付的 3000萬元競買保證金管理人將不予退還。
報價最高者經管理人審查確認符合競買人條件的，即成為南通六建重整投資人。重整投資人按照競買公告要求支付競價款后，將獲得南通六建100%股權，競價款將用于支付破產費用、共益債務及清償債務。
對于南通六建破產重整、司法拍賣等情況，中國房地產報記者致函南通六建，截至發稿，未收到采訪函回復。
這并不是南通六建第一次申請破產重整。據媒體報道，南通六建分別在2018年、2019年和2021年，三次申請破產或破產審查。
對于南通六建此次破產重整消息，則有網友感嘆道，“南通六建是南通如皋數一數二的建筑公司了，在前幾年，無錫和宜興就有很多樓盤的吊機上掛著南通六建的牌子。”
南通六建是江蘇老牌建筑公司，創建于1956年10月，建筑工程施工總承包特級資質企業，是集建筑、地產、金融、投資、BIM技術、海外經營于一體的綜合性建筑產業集團公司。
據中國企業聯合會、中國企業家協會發布的《2021中國企業500強榜單》顯示，南通六建2021年以營業收入492億元入榜，排名398。全國工商聯發布的《2021中國民營企業500強榜單》中，南通六建位列199名。
成立66年來，南通六建承建了諸多地標建筑。其中，迪拜哈利法塔、迪拜雙塔工程、迪拜三塔等更是堪稱經典之作。
然而，在地產業發生劇變的過程中，南通六建也沒能夠獨善其身。2021年，包括恒大、華夏幸福(行情600340,診股)、富力、佳兆業等在內的多家房企的資金鏈出現流動性危機，無形中增大了施工單位的債務風險。
2021年12月20日，申請人柏奕（上海）企業管理合伙企業（有限合伙） 向如皋市人民法院（以下簡稱“如皋法院”）提交申請，申請對被申請人南通六建進行重整。
1月12日，如皋法院作出（2021）蘇0682破申52號《民事裁定書》，依法裁定受理柏奕（上海）企業管理合伙企業（有限合伙）對南通六建的重整申請。
5月10日，南通六建召開第一次債權人會議，將原出資人權益調整為零，并公開轉讓南通六建100%股權所對應的資質及資產。5月20日，如皋法院裁定批準重整計劃，正式宣告破產。
業內多位人士認為，南通六建走向破產重整，與地產行業的大環境有關。2021年監管政策收緊之下，融資不利的房企開啟了暴雷潮，波及至上下游產業鏈。
查閱南通六建官網發現，雖然目前只提到了萬科、碧桂園、保利、融創、綠地、華潤和中海地產幾個合作伙伴，但據天眼查顯示，在南通六建636個工程項目中，也參與了世茂、建業、恒大等公司的項目。
其中，恒大在河北邢臺、廣東珠海、揭陽、廣西柳州、貴州貴港、貴陽、陜西寶雞的項目，都有南通六建的身影。
一名券商分析師曾表示，建筑企業投入成本大但融資渠道單一，通常用高額融資成本維持公司運作，需要打時間戰。但眼下房地產市場觀望情緒重，賣房周期長，開發商資金回籠慢，影響建企資金回籠。房地產企業又多以商票方式支付建筑資金，當房企遇到流動性困難時，商票變相成為“空頭支票”，兌付無期。
此外，建筑企業與開發企業不同，開發企業有資產、項目和地塊，可以通過股權轉讓或項目轉讓的方式獲取一定的流動資金。建筑企業本身是房地產開發的下游環節，沒有過多固定資產，變現能力弱。一旦建筑企業遇到資金風險，短期內難以找到變現方法。
據不全統計，2021年下半年以來，已有4家特級、11家一級建企申請破產重組/清算，或100%股權轉讓、拍賣。另外，在淘寶網阿里司法拍賣平臺上，還發現南通市另一家知名建筑公司江蘇弘霖建設集團有限公司100%股權也在司法拍賣，起拍價為0.83億元。
