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樂居財(cái)經(jīng)孫肅博9月27日，德必集團(tuán)(SZ300947)發(fā)布關(guān)于公司全資孫公司為全資孫公司提供擔(dān)保的公告。
公告顯示，德必集團(tuán)的全資子公司上海德必投資管理有限公司于2017年6月與上海新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《房屋租賃合同》，承租位于上海市閔行區(qū)申長路518號物業(yè)，房屋租賃合同生效后，由德必投資出資注冊成立一家具有獨(dú)立企業(yè)法人地位的全資項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的獨(dú)立運(yùn)營；并由德必投資或新湖房產(chǎn)和德必投資共同認(rèn)可的德必投資另一個已經(jīng)成熟運(yùn)營的項(xiàng)目子公司為《房屋租賃合同》及其補(bǔ)充合同提供擔(dān)保并簽署相關(guān)擔(dān)保協(xié)議。
2017年8月，新湖房產(chǎn)、德必投資以及德必投資全資子公司上海德創(chuàng)文化創(chuàng)意有限公司簽訂《關(guān)于上海市閔行區(qū)申長路518號物業(yè)的<房屋租賃合同>補(bǔ)充協(xié)議》,確認(rèn)新湖房產(chǎn)和德創(chuàng)公司為《房屋租賃合同》的出租方和承租方。
因新湖房產(chǎn)將標(biāo)的物業(yè)出售給湖州市科技發(fā)展集團(tuán)有限公司，新湖房產(chǎn)、德創(chuàng)文化和湖州科發(fā)公司于2022年3月30日簽訂《關(guān)于上海市閔行區(qū)申長路518號物業(yè)的<房屋租賃合同>補(bǔ)充協(xié)議二》，約定自標(biāo)的物業(yè)過戶完成之日起，湖州科發(fā)公司授權(quán)新湖房產(chǎn)履行出租方義務(wù)，并同意新湖房產(chǎn)和德創(chuàng)公司繼續(xù)按照《房屋租賃合同》履行。該授權(quán)最長不超過4個月，以新湖房產(chǎn)和湖州科發(fā)公司共同發(fā)出解除授權(quán)通知為準(zhǔn)。自新湖房產(chǎn)和湖州科發(fā)公司共同發(fā)出通知中告知的解除授權(quán)之日或自新湖房產(chǎn)與湖州科發(fā)公司完成標(biāo)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)變更之日起4個月（以孰早為準(zhǔn)）后，由湖州科發(fā)公司自動承接新湖房產(chǎn)在《房屋租賃合同》中所有出租方的權(quán)利和義務(wù)。
2022年8月29日，德創(chuàng)公司收到新湖房產(chǎn)和湖州科發(fā)公司共同發(fā)出的《解除授權(quán)確認(rèn)書》。為保證項(xiàng)目順利實(shí)施，確保《房屋租賃合同》項(xiàng)下德創(chuàng)公司的義務(wù)得到完全、適當(dāng)?shù)穆男校卤丶瘓F(tuán)的全資孫公司上海七寶德必科技發(fā)展有限公司于2022年9月26日出具《履約擔(dān)保書》，對德創(chuàng)公司在《房屋租賃合同》項(xiàng)下全部義務(wù)和責(zé)任向湖州科發(fā)公司提供一般責(zé)任保證。
截至本公告披露之日，德必集團(tuán)對外擔(dān)保均為對合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司提供的經(jīng)營性履約擔(dān)保；不存在對合并報(bào)表范圍外的公司提供擔(dān)保的情形，無逾期擔(dān)保金額或涉及訴訟的擔(dān)保金額及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失金額等。
