(相關(guān)資料圖)
觀點網(wǎng)訊：10月25日，金茂物業(yè)服務(wù)發(fā)展股份有限公司發(fā)布修訂物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議項下的年度上限及擴大物業(yè)管理服務(wù)范圍的公告。
觀點新媒體獲悉，上述協(xié)議為公司與中國金茂在2022年2月21日訂立的物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議，董事會預(yù)期，招股章程所載物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議項下截至2022年及2023年12月31日止兩個年度各年的現(xiàn)有年度上限將不足，且物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議項下的物業(yè)管理服務(wù)范圍無法完全滿足訂約方的業(yè)務(wù)需求，因此公司決定修訂年度上限。2022年度將由原有的1.4億元上限上調(diào)至2億元，2023年度將由原有的1.82億元上限上調(diào)至2.5億元。
近年來，公司的合約建筑面積及在管建筑面積實現(xiàn)快速增長。于2022年6月30日，本集團的合約建筑面積約為6960萬平方米，在管建筑面積約為4550萬平方米，分別較2021年6月30日增加約57.8%及約128.6%。自2022年起，公司已開始為更多由金茂集團運營的寫字樓提供物業(yè)管理服務(wù)。
此外，物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議項下的物業(yè)管理服務(wù)范圍將透過補充協(xié)議擴大，包括就金茂關(guān)連人士開發(fā)的已出售但尚未交付予該等物業(yè)單位買家的物業(yè)單位及金茂關(guān)連人士擁有、使用或經(jīng)營的物業(yè)向金茂關(guān)連人士提供的物業(yè)管理服務(wù)。同時向已通過兌換從獎勵計劃賺取的獎勵積分向本集團支付了物業(yè)管理費的業(yè)主及住戶提供的該等服務(wù)。
