(資料圖片)
樂居財經嚴明會11月7日，東莞市松潤房地產有限公司增資項目在北京產權交易所掛牌，擬征集1個投資方，募集資金對應持股比例為20%。
此次募集資金主要用于主要用于項目地塊的開發建設和歸還前期股東借款，包括但不限于支付項目開發工程款、前期費用、營銷費用、管理費用、財務費用及相關稅費等。
東莞市松潤房地產有限公司成立于2022年9月6日，法定代表人為蔣慕川，注冊資本1000萬元。公司經營范圍包括住房租賃；房地產開發經營。公司由深圳市潤投咨詢有限公司全資持有，隸屬華潤置地。
融資方本次擬增加注冊資本人250萬元，占增資后公司注冊資本的20%。增資擴股完成后，融資方注冊資本增加至1250萬元。財務指標顯示，截至2022年9月30日，融資企業資產總計469945.74萬元，負債總計469945.74萬元。
樂居財經查閱獲悉，華潤置地在東莞第三批集中土拍中斬獲的松山湖宅地于9月13日成功備案，備案名為“松潤府”，建設單位為東莞市松潤房地產有限公司，項目總投資83.6億元，總建面292345.97平方米，計容建面209286.77平方米。建設內容包括13棟住宅樓，2層地下室，另配有幼兒園、社區服務站、文化活動室、老年人日間照料中心、社區健康服務站等配套設施。項目起止年限為2022-10-01至2025-10-01。
投資方資格條件顯示，本項目不接受聯合體參與投資。意向投資方應為中國境內（不含港澳臺地區）依法注冊10年以上并有效存續的企業法人，實收注冊資本不低于人民幣1億元，商業信用評級為AA+級或以上；具有房地產一級開發資質，2021年房地產企業操盤金額不低于1000億元。
滿足上述條件的意向投資方能夠協助融資方獲取政府資源及政策支持的，具有較豐富的房地產項目開發經驗的，資金實力雄厚、有較強資源整合能力的，能與融資方形成產業協同效應并能為融資方后續融資提供資金支持的，具有豐富的資本運作能力和經驗的，有良好的外部融資能力且具有上市公司背景的優先。
