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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:12月26日,據(jù)上交所公示,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITS——嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT)狀態(tài)更新為“通過(guò)”,成為我國(guó)首單民企倉(cāng)儲(chǔ)物流公募REIT。
據(jù)悉,其發(fā)起人(原始權(quán)益人)為北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司,管理人為嘉實(shí)基金管理有限公司,專項(xiàng)計(jì)劃名稱為嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃,專項(xiàng)計(jì)劃管理人為嘉實(shí)資本管理有限公司。
12月初給出的申報(bào)文件顯示,嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)包括位于重慶、武漢和廊坊的3處物流園區(qū),合計(jì)建筑面積約35萬(wàn)平方米。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)整體穩(wěn)定,目前處于滿租狀態(tài),租約期限均在5年左右,高于行業(yè)平均水平的3年。