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觀點網訊:近期,興業銀行作為聯席主承銷商,承銷落地銀行間市場首單可續期住房租賃不動產信托資產支持票據。
這也是興業銀行在銀行間市場承銷發行的首單住房租賃類REITS產品。
觀點新媒體獲悉,本筆債券為珠海華發實業股份有限公司2022年度第一期住房租賃定向資產支持票據(類REITs),底層資產為廣東省江門市某長租公寓物業,發行金額11.45億元,主體及債項評級為AAA級。
興業銀行投資銀行部相關負責人表示,本項目是該行落實‘房住不炒’,推進‘租購并舉’的重要實踐,為建立多主體供給、多渠道保障的住房制度提供有力金融支持。
另悉,數據顯示,2022年第三季度,TOP40集中式長租公寓累計開業規模83.56萬間。其中TOP30品牌累計開業規模82.14萬間,開業規模環比增長12.29%;TOP10品牌累計開業規模61.3萬間,環比增長6.52%。
從開業規模來看,TOP10品牌開業規模門檻為2.37萬間,泊寓和冠寓繼續領先,開業規模均超過11萬間,競爭優勢明顯。