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4月25日,2023年度杭州第四場(chǎng)土地拍賣(mài)結(jié)束,一共推出12塊土地,其中主城區(qū)5宗,蕭山區(qū)3宗,余杭區(qū)2宗,錢(qián)塘區(qū)與臨平區(qū)各1宗。濱江集團(tuán)(002244)再次出手,斬獲其中2宗寶地,兩塊地分別位于蕭山區(qū)新塘北單元和拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元,合計(jì)出讓面積約11.94萬(wàn)㎡,總建筑面積約21.66萬(wàn)㎡,總價(jià)約29億元。
運(yùn)河新城單元GS1001-07地塊由濱江集團(tuán)以14.3141億元總價(jià)競(jìng)得,溢價(jià)率0.00%。地塊東至杭州蔣家浜股份經(jīng)濟(jì)合作社,南至運(yùn)河新城單元GS1001-95公園綠地,西至規(guī)劃蔣家浜路,北至杭州市臨平區(qū)崇賢街道四維股份經(jīng)濟(jì)合作社土地。地塊出讓面積37442㎡,容積率2.5,建筑面積93605㎡。成交樓面價(jià)15292元/平方米,精裝限價(jià)29500元/㎡。
新塘北單元XSCQ2501-03地塊由濱江集團(tuán)以14.7557億元總價(jià)競(jìng)得,溢價(jià)率0.00%。地塊東至零三省道,南至彩虹大道,西至名望府,北至規(guī)劃?rùn)M一路。地塊出讓面積81976㎡,容積率1.5,建筑面積122964㎡。成交樓面價(jià)12000元/平方米,精裝限價(jià)30750元/㎡。
截至4月,濱江集團(tuán)今年已通過(guò)招拍掛和合作開(kāi)發(fā),共獲得寶地9宗,其中8宗位于杭州, 一宗位于金華,新增貨值超200億元。