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重慶按套內面積售房從什么時候開始
重慶從2002年開始就按照套內面積作出售商品房。因為重慶市人大常委會在2002你看6月就通過《重慶市城鎮房地產交易管理條例》，該條例要求商品房銷售包括商品房現售和商品房預售，均要以套內面積作為計價依據，同時商品房買賣合同以及房產證上需注明共用部位及設施。
房屋按套內面積計算有何影響
1、讓房地產市場變得更透明
房屋按套內面積計算，可讓讓房地產市場變得更透明，原先房價中包含不透明的公攤面積，這樣只對開發商有利，購房者只能被動接受，而房屋按套內面積計算后，可在一定程度上護購房者的利益。
2、這會讓中國“名義房價”出現上漲
目前大城市中的樓盤主要以高層、小高層住宅為主，而多層、別墅占比非常小。如果房屋按照套內面積交易后，我國名義上的房價會出現上漲，漲幅通常在1.3到1.4倍。
3、開發商很有可能會“減配”
如果房屋按套內面積計算，開發商有可能會對小區進行減配，比如減少地下室、管理用房、值班用房的面積，減少電梯數量，減少樓梯廳的面積等，尤其是在剛需型的小區的這很有可能發生。
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