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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:1月30日,財(cái)信地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告。
觀點(diǎn)新媒體從中獲悉,該公司預(yù)計(jì)期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈虧損1.8億元-3.6億元;扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損1.9億元-3.7億元。
財(cái)信發(fā)展于公告中稱,本報(bào)告期,公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為負(fù),虧損1.8億元-3.6億元,上年同期虧損73,964.50萬(wàn)元,相較去年同期減少虧損約3.7億元-5.5億元。
主要原因是,本期公司主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)預(yù)計(jì)7.5億元-9億元,去年同期65,027.86萬(wàn)元,增加約10,000萬(wàn)元至25,000萬(wàn)元,。主要系公司2022年度交房項(xiàng)目受區(qū)域、業(yè)態(tài)及其售價(jià)、成本等綜合影響所致。
第二,基于謹(jǐn)慎性原則,2022年公司共計(jì)計(jì)提減值75,000.00萬(wàn)元-100,000.00萬(wàn)元。包括存貨跌價(jià)準(zhǔn)備58,000.00萬(wàn)元-72,000.00萬(wàn)元,去年同期104,700.00萬(wàn)元,較去年同期,由存貨跌價(jià)準(zhǔn)備形成的資產(chǎn)減值損失預(yù)計(jì)減少32,700萬(wàn)元至46,700萬(wàn)元。主要系2021下半年及2022年,房地產(chǎn)市場(chǎng)較為低迷,房企普遍通過(guò)進(jìn)一步加大優(yōu)惠力度加強(qiáng)去化,基于謹(jǐn)慎性原則,經(jīng)初步清查和減值測(cè)試,該公司在2021年計(jì)提減值準(zhǔn)備后再次計(jì)提減值準(zhǔn)備。
另外,結(jié)合合作項(xiàng)目的盈利狀況,根據(jù)公司部分合作方的情況對(duì)公司財(cái)務(wù)資助余額計(jì)提信用減值損失17,000.00萬(wàn)元-28,000.00萬(wàn)元,去年同期400.00萬(wàn)元,相較去年同期,信用減值損失增加16,600-27,600萬(wàn)元。