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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:近日,南海區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布了關(guān)于公開征詢《里水鎮(zhèn)上亨田“門口路”地段改造城市更新項(xiàng)目“三舊”改造方案(草案)》意見的公告。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,里水鎮(zhèn)上亨田“門口路”地段改造城市更新項(xiàng)目北至上亨田村宅基地,南至深業(yè)旗山雅苑、西至珠江峰景灣、東至下亨田村宅基地,改造范圍總用地面積41629.21㎡。改造項(xiàng)目地塊現(xiàn)用途為工業(yè)用地,納入拆除范圍的原有舊廠房建筑物基底面積2.99公頃,建筑面積約30000平方米,已于2022年11月30日前全部拆除。
該項(xiàng)目由佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)沙涌社區(qū)上亨田股份經(jīng)濟(jì)合作社聯(lián)合佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)人民政府申請改造,改造類型為工改居,新建居住建筑面積102365.82平方米,包括用于二類居住用地34122平方米,容積率3.0;新建幼兒園建筑面積7630.22平方米;服務(wù)設(shè)施用地5087平方米,容積率1.5;城市道路用地2420平方米。按政策需實(shí)施聯(lián)動(dòng)改造任務(wù)面積34122平方米。
改造成本約3000萬元,計(jì)劃采用公開出讓方式進(jìn)行供地,項(xiàng)目開發(fā)周期為四年,預(yù)計(jì)時(shí)間為2023年至2027年,換言之,該地塊最快將于今年出讓。