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焦點財經訊 耿宸斐 為促進資本市場支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，落實中國證監(jiān)會開展不動產私募投資基金試點要求，規(guī)范私募投資基金從事不動產投資業(yè)務，基金業(yè)協(xié)會在中國證監(jiān)會指導下起草了《不動產私募投資基金試點備案指引（試行）》。2月20日，基金業(yè)協(xié)會正式發(fā)布《不動產試點指引》。
據悉。起草過程中，基金業(yè)協(xié)會多次征求各方意見，絕大部分合理意見經評估后予以吸收。《不動產試點指引》遵循試點先行、穩(wěn)妥推進原則，明確不動產投資范圍、管理人試點要求、向適格投資者募集、適度放寬股債比及擴募限制、加強事中事后監(jiān)測等，從基金募集、投資、運作、信息披露等方面進行規(guī)范，較好地兼顧了行業(yè)規(guī)范和發(fā)展。
下一步，基金業(yè)協(xié)會將認真落實《不動產試點指引》，穩(wěn)妥推進不動產私募投資基金試點工作，積極發(fā)揮私募股權投資基金作用，有力支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
截至2022年末，協(xié)會存續(xù)私募股權房地產基金838只，存續(xù)規(guī)模4043億元，存續(xù)私募股權基礎設施基金1424只，存續(xù)規(guī)模1.21萬億元，主要投向商業(yè)地產、交通基礎設施、物流倉儲、市政工程開發(fā)與建設等，在支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展、促進不動產市場盤活存量、轉型發(fā)展等方面發(fā)揮了積極作用。
