正榮地產預計2022年歸母應占虧損約125億-135億
3月14日晚間，正榮地產集團有限公司發布境外整體債務管理方案的最新情況及盈利警告。
【資料圖】
正榮地產預期于2022年度將錄得母公司擁有人應占虧損約人民幣125億-135億元，及核心虧損(即剔除資產減值、公允值變動、匯兌損益等非現金性質項目影響后的凈虧損)約人民幣30億元-40億元。
正榮地產稱，母公司擁有人應占虧損主要是由于以下因素導致:(1)鑒于新冠疫情于二零二二年持續反覆、中國房地產行業整體需求下滑及融資環境持續收緊等影響，(i)較二零二一年年度相比，項目售價下降，導致毛利率下降及計提資產減值增加;(ii)結轉收益低于預期;及(iii)投資物業公平價值下降;(2)出售附屬公司的收益及利息收入下降;(3)融資成本增加;及(4)錄得匯兌虧損。
百仕達控股料2022年公司擁有人應占虧損不少于1.5億港元
3月14日晚間，百仕達控股有限公司發布盈利警告。
觀點新媒體獲悉，該集團預期于截至2022年12月31日止年度內錄得公司擁有人應占虧損不少于1.5億港元，同比截至2021年12月31日止年度內本公司擁有人應占溢利約1.91億港元。
該公司公告中指，該轉盈為虧主要由于(i)攤薄一間聯營公司權益的收益大幅減少;(ii)利息收入及按公平值列賬及計入損益之金融資產的股息減少;及(iii)受市場波動影響，按公平值列賬及計入損益之其他金融資產的公平值虧損。
京基智農2022年歸母凈利潤增長98.56% 山海御園累計銷售近92億
3月14日晚間，深圳市京基智農時代股份有限公司發布2022年年度報告。
觀點新媒體從中獲悉，期內該公司實現營業收入59.96億元，同比增長86.12%；歸屬于上市公司股東的凈利潤7.73億元，同比增長98.56%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤8.62億元，同比增長154.11%。
房地產業方面，報告期內，該公司繼續圍繞存量土地進行開發和運營。
其中，山海御園項目按照規劃的時間節點銷售，至報告期末累計預售(銷售)面積132,745.38平方米(金額919,056.37萬元)，該項目于2022年12月底至2023年1月初期間分批次辦理了集中入伙，報告期內結算面積43,162.69平方米(結算金額294,306.46萬元);山海公館項目住宅部分于2022年6月順利開盤，至報告期末累計預售(銷售)面積15,951.97平方米(金額105,948.26萬元)。
金地商置料2022年持有人應占溢利為21億-25億 去年同期40億
3月14日晚間，金地商置集團有限公司發布盈利警告。
根據公告，根據金地商置截至2022年12月31日止年度的最新未經審核綜合管理賬目及其他目前可獲得資料，與截至2021年12月31日止年度公司持有人應占溢利約人民幣40.14億元比較，該集團預計截至2022年12月31日止年度可能錄得公司持有人應占溢利介乎約人民幣21億元至人民幣25億元。
金地商置表示，公司持有人應占溢利減少主要有三方面原因，一是2022年較少物業交付以使其所貢獻之收入減少；二是一次性議價收購收益下跌；三是待出售及發展中物業的減值撥備增加。
華潤置地2月總合同銷售金額為242億元 按年增加146.7%
3月14日，華潤置地有限公司公布了截至2023年2月28日的一個月未經審核營運數據。
據觀點新媒體了解，華潤置地有限公司及其附屬公司實現總合同銷售金額約人民幣242億元，總合同銷售建筑面積約952453㎡，分別按年增加146.7%及55.2%。同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建筑面積分別約184.4億元及732,655㎡，分別按年增加161.6%及60.6%。
2023年累計合同銷售金額約人民幣402.2億元，總合同銷售建筑面積約1667910㎡，分別按年增加60.4%及減少1.1%。
另外，2023年2月投資物業實現租金收入約人民幣19.3億元，按年增長9.9%。2023年累計投資物業實現租金收入約人民幣41.2億元，按年增長18.4%。
大生地產發盈利警告 料2022年度綜合溢利同比減少40%
3月14日，大生地產發展有限公司發布2022年盈利警告。
觀點新媒體從公告獲悉，大生地產截至2022年12月31日止年度的綜合溢利可能較2021年度綜合溢利港幣6.544億元減少約40%，主要由于投資物業公允值盈利相比去年下跌；
及截至2022年12月31日止年度的基本溢利可能較2021年度基本溢利港幣5300萬元減少約30%，主要由于2022年年內利率攀升，集團因而增加了利息支出所致。
遠大住工盈轉虧 預計2022年度錄得虧損7億-8.5億元
3月14日，長沙遠大住宅工業集團股份有限公司發布盈利預警，預期集團于該年度將錄得虧損介乎約人民幣7億元至人民幣8.5億元，截至2021年12月31日止年度錄得利潤為人民幣3,153.2萬元。
據觀點新媒體了解，對于2022年錄得虧損，遠大住工表示，主要由于該年度受行業調控、新冠疫情封控及封控解除后疫情傳播的影響，京津冀、上海、浙江、湖南區域附屬公司的PC預制構件營業收入較上年同期下降約人民幣6億元；隨著聯合工廠的全國戰略布局逐漸完成，該等工廠對PC生產設備的需求減少，使得PC生產設備的營業收入較上年同期下降約人民幣2.2億元；
另外，計提壞賬撥備增加；及受行業環境的影響，以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產的公允價值下降。
