松江區恒杰丁香花園的多戶居民向“新民幫儂忙”求助，小區二號車庫地面翻修后竟然是“濕漉漉”“滑溜溜”，腳下打滑跌倒摔傷、剎不住車碰擦相撞等已成為地庫常態。
車速都不能超過5公里/小時，否則就要闖窮禍了！
幾乎每天都有人在業主群內分享最新的“驚悚劇”。
(資料圖)
居民們雖多次討說法求整改，但沒想到眼巴巴等來的卻是地庫產權持有者上海恒杰房地產開發有限公司相關負責人的退群。
翻修前是煩心
翻修后是傷心
居民王先生告訴幫忙君，2號地庫由于水泥路面年久失修，原先起沙揚塵十分嚴重，且地面存在較深的坑洼，極容易造成“卡輪子”“崴腳”等安全事故。今年四五月，在居民們的一再請求下，開發商派施工部門添補維修地庫路面的環氧地坪漆。翻修后，地面坑洼揚塵的現象雖有所改善，但地面濕滑、起皮開裂等問題接踵而至。
人摔得青一塊紫一塊，車子撞得破一塊凹一塊。翻修前是煩心，翻修后是傷心！
地面濕滑，安全隱患重重
居民柳女士講，自己家里上有老下有小，現在都不敢讓他們去地庫上車。
我看到好幾個摜了跟斗的人半天都爬勿起來，虧得伊拉身強力壯沒傷筋動骨。要是碰著老人小囡，真要鬧出大事情了……
更讓柳女士們“細思極恐”的是，地庫內沒有通訊信號，一旦發生嚴重狀況，是“叫天天不應，叫地地不靈”。
面對如此情況，居民們在一次次找到居委會和物業后，雖然采取了開啟地庫排風扇通風除濕、安排保潔人員清掃積水、設置警示標語等一系列應對措施，但由于今年夏季雨水較多，這樣“治標不治本”的“急就章”無法徹底解決問題。甚至由于過度潮濕，剛剛翻修的路面竟然出現了嚴重開裂。
東一塊西一塊，就像瘌痢頭一樣……
為此，居民們又不免心生質疑：地庫的翻修有沒有通過審核驗收？使用的涂料是不是合格？
地上一片濕滑
路面起皮開裂
幫忙君來到實地探訪，只見地庫多處都設置了明顯的紅黃警示標語，現場有多位安保人員巡查。雖然地庫進庫斜坡和出入口處拐彎路面采用了防滑涂層材料，但停車點位以及地庫大片行車路面不容樂觀，部分坑洼路面仍存有積水，快速通道的水泥樓梯上更是濕漉漉一片，部分路面起皮開裂。
警示標語
幫忙君注意到，在車庫頂部每隔幾米就能看到一臺排風扇，布置比較密集，但采訪當天沒有通電吹風。居民們稱，他們曾在雨季路面濕滑較為嚴重時向物業提議“能不能24小時通風”，但得到的答案卻是“電費高昂，支付困難”。居民又向幫忙君展示了保潔人員打掃潮濕路面的照片，直言完全靠“人工”是“費力不討好”。
地庫太大，路面也會不斷返潮，想要一次性拖干很困難。
地庫多處安裝通風扇
盡力改善現狀
督促盡快整改
幫忙君來到小區所屬的丁香花園居委會詢問情況。居委會工作人員回復，六七月正值上海雨季，空氣潮濕，部分低樓層住戶家的地面大理石板都有返潮滲水。地下車庫由于所屬地勢較低，通風條件差，樓外熱氣與庫內冷氣交匯形成冷凝水，導致地面潮濕，而今年雨水豐富，返潮現象尤為嚴重。
目前，居委會已協同物業通過張貼警示標語、安排保安巡邏、調用安保人員打掃地面、開啟通風扇強力通風等措施盡最大努力降低對居民出入安全的影響。
小區開發商負責人目前在國外，等八月回國后，我們會敦促他們及時研究和制定進一步的整改方案。
而物業負責人桑先生則反饋——
■ 他們會根據地面潮濕情況，擇取當日地庫車輛較少的居民上班時段打開排風扇對路面全面吹干；
■ 部分排風扇照顧不到的淺坑死角，將安排保潔人員在每天上午清擦三小時。
■ 同時，在每天各時段安排值班保安走動巡查，做好路面潮濕度預判，以便確定進一步的防滑強度及處理方案，確保居民“出入平安”。
保潔人員清理地面
而對于地庫翻修是否達到驗收標準、施工質量是否合格等問題，居委會和物業回稱，需要聯系開發商，目前只能做到聯同業委會一起，盡力改善現狀，并督促開發商盡快采取整改措施。
對此，幫忙君將繼續關注。
幫儂忙工作室
策劃 | 錢俊毅
文字 | 季晟禎
圖片 | 季晟禎 劉碩今
編輯 | 錢俊毅 姚儲杰
