8月30日晚，麗尚國(guó)潮（600738.SH）披露2023年上半年報(bào)告。今年1~6月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4.72億元，同比增長(zhǎng)9.2%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)0.45億元，同比減少71.43%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為0.91億元，同比增長(zhǎng)531.95%。
資料顯示，公司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)包括專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)管理、商貿(mào)百貨零售和新消費(fèi)新零售，管理著杭州鳳起路黃金商圈核心區(qū)的杭州環(huán)北市場(chǎng)，南京市商業(yè)繁華地段夫子廟商圈的南京環(huán)北等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)著地處蘭州核心商圈的多業(yè)態(tài)綜合性商場(chǎng)蘭州亞歐商廈及蘭州第一高樓亞歐國(guó)際。
消費(fèi)復(fù)蘇中業(yè)績(jī)逐漸修復(fù)
(資料圖片)
對(duì)于凈利潤(rùn)的變動(dòng)，麗尚國(guó)潮在財(cái)報(bào)中解釋稱(chēng)，主要系持有蘭州銀行股份公允價(jià)值變動(dòng)損益較上年同期大幅減少所致。剔除這部分損失，由于專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)管理業(yè)務(wù)恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)、亞歐商管資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率有效提升等原因，麗尚國(guó)潮主營(yíng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)明顯。
從數(shù)據(jù)來(lái)看，報(bào)告期內(nèi)，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)管理營(yíng)業(yè)收入2.16億元，同比增長(zhǎng)45.09%，毛利率77.77%，同比增加11.40%。商貿(mào)百貨零售業(yè)務(wù)則實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7530.48萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.93%，毛利率44.58%，同比增加5.27%。
財(cái)報(bào)中特別提到，亞歐商管充分發(fā)揮亞歐國(guó)際物業(yè)的優(yōu)質(zhì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，高質(zhì)量完成招商工作，成功引入高端娛樂(lè)健身等業(yè)態(tài)以及當(dāng)?shù)刂]菜餐飲品牌，上半年實(shí)現(xiàn)出租率99.5%。另外上半年度商戶(hù)運(yùn)營(yíng)良好，品牌運(yùn)營(yíng)管理呈良性發(fā)展。商業(yè)管理業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2103.63萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)123.99%，毛利率14.55%，同比增加11.48%。
至于業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)因素，公司所屬的商場(chǎng)百貨行業(yè)整體正在回暖。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年全國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額227588億元，同比增長(zhǎng)8.2%，最終消費(fèi)支出對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到77.2%。
其中，按零售業(yè)態(tài)分，上半年限額以上零售業(yè)單位中百貨店零售額同比增長(zhǎng)9.8%，增幅最大。這說(shuō)明，商貿(mào)百貨零售對(duì)于滿(mǎn)足聚集性體驗(yàn)消費(fèi)需求、推動(dòng)線(xiàn)下消費(fèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展等發(fā)揮著重要作用。
而在提升消費(fèi)者體驗(yàn)上，麗尚國(guó)潮下了不少功夫。例如，財(cái)報(bào)介紹，在杭州、南京專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)實(shí)施精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理，改造升級(jí)市場(chǎng)硬件完善配套服務(wù)，完善智慧園區(qū)平臺(tái)建設(shè)，提升智慧泊車(chē)系統(tǒng)、人員道閘系統(tǒng)等等；亞歐商廈則是對(duì)部分區(qū)域進(jìn)行動(dòng)線(xiàn)升級(jí)改造、豐富品類(lèi)品牌、增加柜位坪效，新引進(jìn)蘋(píng)果APR店、華為授權(quán)店及灰鯨攝影、粵小煲等新興時(shí)尚品牌10余家，滿(mǎn)足年輕化主流客群和旅游群體的消費(fèi)體驗(yàn)。
定增助力打造第二條增長(zhǎng)曲線(xiàn)
除了夯實(shí)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)管理與百貨零售這些基本盤(pán)，麗尚國(guó)潮也在致力于打造第二增長(zhǎng)曲線(xiàn)。
這個(gè)新增長(zhǎng)點(diǎn)便是智慧云倉(cāng)項(xiàng)目。早在6月底，公司發(fā)布2023年度向特定對(duì)象發(fā)行A股股票預(yù)案，擬向控股股東浙江元明控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元明控股”）發(fā)行股份募資約7.30億元，主要用于專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)及亞歐商廈改造升級(jí)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型、智慧云倉(cāng)建設(shè)等項(xiàng)目。
此次定增預(yù)案也獲得了元明控股全額認(rèn)購(gòu)，并在7月13日取得實(shí)控人麗水經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)的批復(fù)。根據(jù)預(yù)案，智慧云倉(cāng)建設(shè)項(xiàng)目擬投資1.6億元，主要在浙江省內(nèi)實(shí)施，通過(guò)租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)和冷庫(kù)，購(gòu)置倉(cāng)儲(chǔ)物流自動(dòng)化設(shè)備，搭建智能化倉(cāng)儲(chǔ)物流體系。
智慧云倉(cāng)建設(shè)項(xiàng)目也正好能與公司新零售業(yè)務(wù)相輔相成。據(jù)了解，公司以一線(xiàn)歐美日韓大牌美妝產(chǎn)品、母嬰用品、進(jìn)口食品等為市場(chǎng)切入點(diǎn)，依托自身在運(yùn)營(yíng)管理等方面的優(yōu)勢(shì)，挑選享有高美譽(yù)度、具有市場(chǎng)潛力的產(chǎn)品，重點(diǎn)拓展包括得物、天貓國(guó)際等在內(nèi)的跨境電商品質(zhì)渠道。
麗尚國(guó)潮表示，公司再融資項(xiàng)目將進(jìn)一步夯實(shí)主營(yíng)業(yè)務(wù)，推動(dòng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，拓展新零售產(chǎn)業(yè)鏈，把握消費(fèi)復(fù)蘇機(jī)遇和加速數(shù)字化新零售業(yè)務(wù)發(fā)展。同時(shí)進(jìn)一步優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，提供新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，增強(qiáng)公司核心競(jìng)爭(zhēng)力及盈利能力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展。
除了定增募集資金，今年上半年大股東元明控股耗資4200多萬(wàn)完成增持760萬(wàn)股，占公司總股本1.0%。今年6月，公司還推出了億元回購(gòu)計(jì)劃，以自有資金或自籌資金通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份用于員工持股計(jì)劃。對(duì)于今年以來(lái)麗尚國(guó)潮積極的資本動(dòng)作，國(guó)泰君安證券研報(bào)評(píng)價(jià)表示：“定增有望增強(qiáng)盈利能力，回購(gòu)和控股股東增持彰顯發(fā)展信心。”
